Mustafa Kemal Bandırma, Adalet ve Kalkınma Partisi Odunpazarı İlçe Başkanlığı adına yaptığı basın açıklamasında, Odunpazarı Belediyesi’ne ait bir arsanın kat karşılığı modelle özel bir firmaya devredilmesi planına tepki gösterdi.
Bandırma açıklamasında, söz konusu arsanın geçmişte vatandaşlardan “belediye hizmet binası yapılacak” gerekçesiyle kamulaştırıldığını hatırlatarak, arsanın yarısının özel mülkiyete devredilmesinin kamuoyunda ciddi soru işaretleri oluşturduğunu ifade etti.
“Bu arsa sıradan bir taşınmaz değildir” diyen Bandırma, kamulaştırmanın aynı zamanda parsel bazlı kat artışı ve imar düzenlemeleriyle de desteklendiğini belirtti. Bandırma, bugün gelinen noktada belediyeye ait bu değerli arsanın yarısının özel bir firmaya devredilmesinin hem kamu yararı hem de şehir planlama anlayışı açısından doğru bir yaklaşım olmadığını vurguladı.
“Odunpazarı büyüyor, ihtiyaçlar artıyor”
Odunpazarı’nın hızla büyüyen bir ilçe olduğunu belirten Bandırma, nüfus artışıyla birlikte belediyenin hizmet alanlarının genişlediğini söyledi. Bu nedenle uzun vadede belediyenin daha fazla mekânsal ihtiyaca sahip olacağını ifade eden Bandırma, belediyeye ait bir arsanın yarısının kalıcı şekilde elden çıkarılmasının geleceğe yönelik planlama hatası olacağını dile getirdi.
“Kamu adına alınan mülk yine kamuya hizmet etmelidir”
Bandırma, vatandaşlardan kamu hizmeti gerekçesiyle kamulaştırılan bir arsanın daha sonra ticari ortaklık modeliyle kısmen özel mülkiyete devredilmesinin kamu vicdanını rahatsız edeceğini belirterek şunları söyledi:
“Kamu adına alınan bir mülkün yine kamu adına korunması esastır. Kamulaştırmanın amacı bağlayıcıdır. Kamulaştırma işlemi 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında yapılır ve her kamulaştırmada bir kamu yararı vardır.”
Bandırma, kamulaştırmanın genellikle belediye hizmet binası, sosyal tesis, park veya yol gibi kamu hizmetleri için yapıldığını hatırlatarak, eğer kamulaştırılan alan amacına uygun kullanılmazsa bunun hukuki tartışmalara yol açabileceğini ifade etti.
“Eski maliklerin geri alma hakkı doğabilir”
Açıklamada ayrıca, kamulaştırılan alanın amacına uygun kullanılmaması halinde eski maliklerin geri alma hakkının doğabileceği de vurgulandı. Bandırma, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında eski maliklerin “kamulaştırma amacı ortadan kalktı” gerekçesiyle dava açabileceğini söyledi.
“Çözüm önerilerimiz var”
Bandırma, eleştirilerinin yalnızca karşı çıkmak amacı taşımadığını, aynı zamanda çözüm önerileri sunduklarını belirtti. Buna göre;
-
Belediye hizmet binasının arsa devri yapılmadan farklı finansman modelleriyle yapılabileceği,
-
Projenin etap etap gerçekleştirilebileceği,
-
Belediyenin diğer mülkiyetleri değerlendirilerek veya yatırım bütçeleri planlanarak arsa kaybı yaşanmadan hizmet binası yapılabileceği,
-
Merkezi idare destekleri ve uygun finansman kaynaklarının değerlendirilebileceği ifade edildi.
Bandırma açıklamasını, “Odunpazarı’nın geleceği açısından doğru olan, belediyeye ait kıymetli arsaları azaltmak değil; kamu varlıklarını koruyarak çoğaltmaktır” sözleriyle tamamladı.
AK Parti Odunpazarı İlçe Başkanlığı, söz konusu planın kamu yararı gözetilerek yeniden değerlendirilmesini ve belediyeye ait arsanın devredilmeden hizmet binasının yapılabileceği yeni bir çözüm üretilmesini beklediklerini belirtti.
